高丘台住宅2号棟

  • 兵庫県明石市大久保町高丘一丁目

  • 山陽本線 / 大久保駅 徒歩39分

  • 1975年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
1,200万円
17.1万円/㎡
相場
1,349万円
19.2万円/㎡
603
1,100
1,598
2,096
AI査定結果
推定相場価格
1,349万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,100万円〜1,598万円
15.7万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
高丘台住宅2号棟
1,200万円（17.1万円/㎡）/ 4階 / 70.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて74.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/241,200万円17.1万円4階 70.19㎡ 3LDK南
2023/10/05430万円6.1万円4階 70.19㎡ 4LDK南
2023/08/24430万円6.1万円4階 70.19㎡ 4DK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
高丘台住宅2号棟
明石市大久保町高丘一丁目
大久保駅39分 1,200万円17.1万円70.19㎡3LDK4階 / 5階建 南1975年40戸RC
2025/06/04ハイム西明石
明石市小久保一丁目
西明石駅5分 1,380万円19.3万円71.62㎡3LDK2階 / 9階建 南東1979年30戸RC
2025/07/19フルーレゾン西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 799万円13.0万円61.69㎡3LDK2階 / 7階建 南西1979年37戸RC
2024/11/04サンライフ西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 980万円16.4万円59.72㎡3LDK6階 / 7階建 南1980年29戸RC
2026/03/17シャトー西明石
明石市野々上三丁目
西明石駅6分 980万円13.4万円73.37㎡3LDK2階 / 5階建 南東1979年27戸RC
2025/11/25シャルマンコーポ明石3号棟
明石市和坂一丁目
西明石駅18分 1,380万円17.5万円78.75㎡3LDK5階 / 9階建 南西1976年72戸RC
2024/07/15ピュアハイツ明石
明石市宮の上
林崎松江海岸駅10分 930万円13.1万円71.14㎡2LDK5階 / 5階建 南西1980年28戸RC
2026/04/13サニーハウス明石
明石市樽屋町
明石駅12分 1,130万円16.8万円67.2㎡2LDK5階 / 9階建 南1979年52戸SRC
2026/02/18ルモン明石公園
明石市大明石町一丁目
明石駅2分 1,199万円20.6万円58.32㎡3DK2階 / 9階建 東1978年62戸RC
2026/03/02明石本町ビル
明石市本町二丁目
明石駅7分 900万円16.4万円54.86㎡3DK3階 / 11階建 南1976年53戸SRC
2024/10/12ダイヤハイツ太寺
明石市太寺大野町
人丸前駅14分 1,000万円13.3万円74.91㎡2LDK4階 / 5階建 南1980年18戸RC
2023/09/13ハイツ東朝霧1号棟
明石市東朝霧丘
大蔵谷駅18分 890万円14.1万円62.99㎡2LDK1階 / 3階建 -1976年57戸RC
2023/09/13ハイツ東朝霧2号棟
明石市東朝霧丘
明石駅21分 890万円14.1万円62.99㎡2LDK1階 / 3階建 南東1976年57戸RC
2025/12/18エーデルハイム大蔵谷
明石市東野町
大蔵谷駅6分 980万円16.9万円58.06㎡2LDK5階 / 6階建 南西1974年38戸RC
2026/05/22カサベラ大蔵谷
明石市東野町
大蔵谷駅5分 880万円15.4万円57.11㎡1LDK1階 / 8階建 -1978年54戸RC
2026/01/22朝霧マンションB棟
明石市朝霧東町三丁目
朝霧駅13分 930万円13.4万円69.27㎡1LDK+S1階 / 8階建 南東1975年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8%下落、明石市では14.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は明石市の平均と比較して24.8%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.2万円/㎡
前年比-8.0%
明石市
13.7万円/㎡
前年比-14.4%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名高丘台住宅2号棟
所在地兵庫県明石市大久保町高丘一丁目
交通山陽本線大久保駅徒歩39分
築年月1975年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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